Dlaczego ktoś może zdecydować się na przekazanie tytułu prawnego swojej własności komuś innemu?
Różnice między korzystaniem użytkowym a tytułem prawnym.
"Korzystanie użytkowe" często odnosi się do prawa do czerpania korzyści lub zysków z nieruchomości, takich jak mieszkanie w domu lub zarabianie na wynajmie nieruchomości. Jest to zwykle związane z trustami, w których jedna strona jest prawnym właścicielem nieruchomości (powiernik), ale druga strona ma prawo do korzystania z niej i czerpania z niej korzyści (beneficjent).
Z drugiej strony "tytuł prawny" odnosi się do formalnej własności nieruchomości, w tym prawa do jej sprzedaży lub przeniesienia. Osoba ta ponosi odpowiedzialność prawną za nieruchomość. Zasadniczo kluczowa różnica polega na prawach związanych z nieruchomością: "korzystanie użytkowe" odnosi się do użytkowania i korzyści z nieruchomości, podczas gdy "tytuł prawny" odnosi się do własności prawnej i kontroli.
Dlaczego ktoś może zdecydować się na przekazanie swojej własności komuś innemu w celu przechowywania jej w imieniu innej osoby zamiast przekazania bezpośredniego?
Może istnieć kilka powodów, dla których ktoś może zdecydować się na przekazanie swojej własności komuś innemu w celu przechowywania jej w imieniu innej osoby, zamiast przekazania jej bezpośrednio.
Po pierwsze, takie rozwiązanie może być konieczne w celu ochrony majątku przed potencjalnymi wierzycielami lub roszczeniami prawnymi. Oddając nieruchomość w ręce zaufanej osoby trzeciej, można ją chronić przed wszelkimi kłopotami finansowymi lub prawnymi, z którymi może borykać się beneficjent.
Po drugie, umowa ta może być wykorzystana do zapewnienia odpowiedzialnego zarządzania nieruchomością. Jeśli beneficjent nie jest w stanie samodzielnie zajmować się nieruchomością, być może z powodu wieku lub braku doświadczenia, można wyznaczyć powiernika, który będzie zarządzał nią w jego imieniu. Zapewnia to właściwą opiekę nad nieruchomością i zachowanie jej wartości.
Wreszcie, umowa ta może być wykorzystywana do celów planowania spadkowego. Ustanawiając trust, nieruchomość może być przechowywana przez powiernika do momentu spełnienia określonego warunku, takiego jak osiągnięcie przez beneficjenta określonego wieku lub osiągnięcie określonego kamienia milowego. Pozwala to na większą kontrolę i elastyczność w dystrybucji majątku w czasie.
Ogólnie rzecz biorąc, przekazanie majątku komuś innemu w celu przechowywania go w imieniu innej osoby może zapewnić ochronę, odpowiedzialne zarządzanie i elastyczność w planowym zarządzaniu finansami nieruchomości.
Dołącz do newslettera
Codziennie od 9:30 do 16:30
W weekendy - zamknięte
Pravia Trust
19 Temple Court
35 Progress Road
Leigh on Sea
SS9 5PR
United Kingdom